三乙醇胺在常溫下為無色透明黏稠液體，有輕微的氨味。具有吸濕性，可以吸收空氣中的水分和二氧化碳。能與水和醇任意混合，溶于氯仿，微溶于苯和醚。0.1moI/L溶液的pH為10.5。遇高熱、明火或與氧化劑接觸，有引起燃燒的危險。其水溶液有腐蝕性。

　　三乙醇胺在建筑工業(yè)中的應用；

　　不僅可用于制備鋼筋水泥緩蝕劑，保護鋼筋水泥，保護金屬防止氧化，還可做水泥的旱強劑。

　　如以三乙醇胺萬分之五與食鹽千分之五（對水泥計），以水溶解調(diào)配水泥，可縮短水泥硬化時間，增加水泥的早期強度（兩天的強度可以達到28天強度的50%，并增加水泥的后期強度，使用簡便效果突出。

　　另外還可制備用于鋼筋混凝土、鋼筋防銹劑等。